La Zona Franca
Industrial, Comercial y de Servicios.
La investigación
efectuada para cuantificar la demanda atraíble al proyecto de Zona Franca
Industrial, Comercial y de Servicios dentro del Complejo, confirmó que existe
un gran número de industrias, comercios y empresas de servicios de escala
mundial que mostrarían un elevado interés de establecerse en la zona, por
presentarse las siguientes condiciones:
Zona Franca libre de impuestos
para la internación de materia prima, para la industria y servicios, productos
manufacturados, para el sector comercio y servicios, y reexportación de
productos terminados; así como no aplicación del Impuesto Sobre la Renta e
impuestos sobre utilidades exportadas durante un tiempo prudencial.
Un Sistema aduanero moderno que
no afectara la dinámica de las operaciones productivas, de comercio y de
servicios que se llevaran a cabo en la Zona Franca.
Un Puerto Franco de
última generación a un costado de la Zona Franca, para la rápida descarga de
materias primas y productos manufacturados y carga de productos terminados o
manufacturados en contenedores.
Un Aeropuerto
Internacional para carga, de condiciones modernas, para la carga/descarga de aviones
cargueros; al servicio de la Zona Franca Industrial,
Comercial y de Servicios.
Facilidades para que el personal
técnico extranjero pueda vivir y desenvolverse dentro del Complejo, sin
limitaciones migratorias o impositivas.
Facilidades tanto para reclutar
personal de apoyo, técnico y profesional guatemalteco, como tambien para capacitarlos a
satisfacción de las empresas instaladas en el Complejo.
Disponibilidad suficiente,
segura, confiable y económica de los siguientes servicios proporcionados por empresas nacionales e internacional que allan ganado el derecho de concesiones por servicios:
a. Energía Eléctrica.
b. Telecomunicaciones modernas.
c. Agua potable.
d. Agua para usos industriales, sin
contaminantes.
e. Plantas modernas de tratamientos de
las aguas, utilizadas por el Complejo.
f. Sistemas y redes de captación de
aguas de lluvias.
g. Seguridad Perimétrica e Industrial
en el recinto del Complejo.
h. Facilidades de oficinas
administrativas.
i. Facilidades de oficinas para
entidades de Gobierno.
j. Facilidades a Entidades de servicios,
para gestiones de los usuarios de la Zona Franca.
k. Disposición de una o varias Empresas
dedicadas a la organización de movimientos de carga, para la eficiente y
económica distribución física internacional de los productos que llegan a los
usuarios de la Zona Franca, como para el envío de sus productos terminados a
cualquier parte del mundo, con el menor costo posible.
Otras facilidades:
- Zonas recreativas para el
personal que trabaje en la Zona Franca.
- Facilidades de vivienda para el
personal de la Zona Franca.
- Instalaciones adecuadas y
modernas con capacidad de adaptarse a las necesidades de industrias de
tecnología avanzada, las que inclusive tendrían la opción de construir sus
propias instalaciones en las áreas especializadas de producción industrial
dentro del Complejo.
- Los
requerimientos de las empresas interesadas en cuanto a las necesidades de
espacios, han sido consideradas por el grupo promotor del Proyecto; los cuales
en algunos casos, hacían referencia a más de 10 hectáreas para el desarrollo de
una sola planta industrial. Además, se
está previendo un futuro crecimiento para las empresas establecidas en esta
zona, ya que se dispondría de áreas libres de construcciones para que las
empresas que firmen contratos de arrendamiento a largo plazo, puedan hacer
crecer sus naves industriales o complejos productivos de acuerdo a sus
necesidades. Un total de 35 hectáreas
(que constituyen el 40% del área total disponible para este fin) estarían
consideradas para arrendamiento y construcción, mientras que el 60% restante se
arrendaría a industrias interesadas en construir previendo una futura
expansión.
En síntesis, el
proyecto de la Zona Franca Industrial, Comercial y de Servicios San Luis, se apoyará aun inicio en las áreas descubiertas, que estaran a disposición del primer grupo de empresas
interesadas en instalarce, aún antes de concluirse la construccion del Puerto Franco.
La Zona Franca San Luis,
es indudablemente el sector que causará un mayor impacto directo a la economía
de Guatemala (especialmente a la del Oriente del país) tanto por la creación
de empleos, como por los sueldos que se pagarán. Sin embargo, el arrendamiento de áreas dentro
de esta Zona Franca no constituirá la
principal fuente de ingresos para la empresa administradora del Centro
Logístico Internacional.
